AANBOUW HELMOND
Een aanbouw of uitbouw laten bouwen in Helmond? Zo creëer je een ruimere woonkamer, een leefkeuken of een extra kamer, zonder te hoeven verhuizen.
Kruton is een VCA-gecertificeerd bouwbedrijf uit Eindhoven en werkt regelmatig in Helmond en omgeving. Van eerste schets tot oplevering heb je bij ons een vast aanspreekpunt, eigen vakmensen en een vaste prijs.
Plan een gratis inmeet afspraak
Aanbouw op maat
Iedere woning en iedere wens is anders. Daarom realiseren wij aanbouwen volledig op maat, zodat de uitbreiding perfect aansluit op de bestaande woning.
Wij verzorgen onder andere:
- Complete aanbouw inclusief fundering
- Houtskelet of traditionele bouw
- Plaatsen van kozijnen en schuifpuien
- Dakconstructie en isolatie volgens huidige normen
- Afbouw en coördinatie van installaties via vaste partners
Door onze ervaring zorgen we dat de aanbouw niet alleen mooi aansluit op de woning, maar ook technisch veilig en duurzaam wordt gebouwd.
Aanbouw in Helmond
Helmond is gevarieerd gebouwd: van de traditionele architectuur in Brandevoort tot de rijwoningen in Rijpelberg en Brouwhuis en de vrijstaande huizen in Stiphout. Elke buurt vraagt om een eigen aanpak.
Kruton bouwt aanbouwen die constructief kloppen en architectonisch passen bij de buurt. Verderop op deze pagina lees je per wijk waar we op letten, wanneer je een vergunning nodig hebt en wat een aanbouw in Helmond kost.
Welke aanbouw past bij jouw woning in Helmond?
Helmond heeft wijken uit heel verschillende bouwperiodes, en dat bepaalt welke aanbouw het beste werkt. Zo pakken we het per wijk aan:
- Brandevoort: gebouwd vanaf 2000 in traditionele stijl. In De Veste staan vooral rijwoningen en herenhuizen in gesloten bouwblokken, in De Buitens ruime vrijstaande woningen. Een aanbouw sluit hier aan op het karakteristieke metselwerk en de kozijnen. Brandevoort heeft een eigen beeldkwaliteitsplan: is je aanbouw vergunningplichtig, dan toetst de gemeente het ontwerp daaraan.
- Dierdonk: gebouwd tussen 1993 en 2009, met veel rij- en hoekwoningen en een deel vrijstaande huizen. Een uitbouw over de volle breedte van de achtergevel maakt van de keuken of woonkamer een ruime leefruimte aan de tuin.
- Rijpelberg en Brouwhuis: vooral rijwoningen uit eind jaren 70 en de jaren 80. Een uitbouw van 3 tot 4 meter met een lichtstraat geeft extra ruimte, zonder dat het midden van de woning donker wordt.
- Helmond-Noord: de grootste wijk van Helmond, met veel woningen uit de jaren 50, 60 en 70. Bij deze oudere woningen kijken we eerst naar de bestaande fundering en de achtergevel, want daar sluit de aanbouw constructief op aan.
- Stiphout en Mierlo-Hout: vroegere dorpen die in 1968 bij Helmond kwamen, met een mix van oudere en nieuwere woningen. In Stiphout staan relatief veel vrijstaande huizen, waar vaak ruimte is voor een grotere aanbouw of een tuinkamer.
Ook in ’t Hout, Warande en Helmond-West bouwen we aanbouwen. Bij de gratis inmeetafspraak bekijken we wat bij jouw woning en tuin past.
Soorten aanbouw die wij in Helmond bouwen
Welke aanbouw het wordt, hangt af van je woning en van wat je met de extra ruimte wilt. Wij bouwen onder andere:
- Keukenuitbouw of leefkeuken: de keuken naar achteren uitbouwen, vaak met een schuifpui naar de tuin.
- Aanbouw met plat dak en lichtstraat: een compacte vorm die goed past bij rijwoningen, met extra daglicht via de lichtstraat.
- Tuinkamer: een aanbouw met grote glaspartijen, die voelt als een kamer in de tuin.
- Zijaanbouw: bij een hoekwoning, twee-onder-een-kapwoning of vrijstaand huis, bijvoorbeeld voor een bijkeuken of werkkamer.
- Slaapkamer met badkamer op de begane grond: zodat je langer in je eigen huis kunt blijven wonen.
Aanbouw in Helmond: vergunning of vergunningvrij?
Een aanbouw aan de achterkant van je woning is vaak vergunningvrij. Dat geldt als de aanbouw in het achtererfgebied staat en binnen de landelijke regels voor diepte en hoogte blijft. Tot 4 meter diep vanaf de oorspronkelijke achtergevel zijn die regels het ruimst. Een vergunning is wel nodig als je groter bouwt, bij een monument of in een beschermd stads- of dorpsgezicht.
Is een vergunning nodig, dan vraag je die aan via het Omgevingsloket. De gemeente Helmond beslist bij de reguliere procedure binnen 8 weken en kan die termijn eenmalig met 6 weken verlengen. Wij controleren vooraf het omgevingsplan voor jouw adres en verzorgen de complete aanvraag, inclusief tekeningen en constructieberekening.
Doorlooptijd: van eerste gesprek tot oplevering
Van het eerste gesprek tot de oplevering duurt een aanbouw meestal 3 tot 6 maanden. Het bouwen zelf kost 4 tot 8 weken: eerst de fundering, de ruwbouw en het dak, daarna de kozijnen, isolatie, installaties en afwerking. De rest van de tijd gaat naar het ontwerp, de eventuele vergunning en de levertijd van kozijnen en materialen.
Vanuit Eindhoven snel in Helmond
Via de N270 staan onze vakmensen binnen 20 minuten in Helmond. Materiaal en planning regelen we vanuit Eindhoven, zodat de bouwdagen efficiënt verlopen.
Meer lezen? Bekijk de algemene pagina over aanbouw in Eindhoven en onze projecten. Wil je meer in huis aanpakken, kijk dan ook bij een dakkapel in Helmond, verbouwen in Helmond of onze pagina aannemer in Helmond. Woon je net buiten Helmond? We bouwen ook aanbouwen in Nuenen en Geldrop.
Vraag direct een vrijblijvende offerte aan of neem contact op voor een gratis inmeetafspraak.
1.
Kennismaking en inmeten
We starten met een gratis inmeetafspraak bij jou thuis. We bekijken de situatie en bespreken jouw wensen en ideeën.
2.
Advies en planning
Op basis van de metingen en het gesprek geven we een duidelijk advies en een indicatie van planning en kosten.
3.
Uitvoering
4.
Oplevering
Na afronding lopen we alles samen na en zorgen we dat het project netjes wordt opgeleverd.
Impressie van ons werk
Kleine aanbouw
€30.000 - €55.000
Middelgrote aanbouw
€55.000 - €85.000
Grote aanbouw
€85.000 - €140.000+
Kosten aanbouw Helmond
De kosten van een aanbouw in Helmond hangen af van de grootte, de constructie en het afwerkingsniveau. Reken indicatief op 2.000 tot 3.500 euro per m2, inclusief fundering, dak, isolatie, kozijnen en standaard afwerking. Hoe groter de aanbouw, hoe lager de prijs per m2, want de fundering, het dak en de aansluiting op de woning zijn grotendeels vaste kosten. Twee voorbeelden:
- Uitbouw van 3 bij 5 meter (15 m2): ongeveer 35.000 tot 50.000 euro, bijvoorbeeld aan een rijwoning in Rijpelberg of Dierdonk.
- Uitbouw van 4 bij 6 meter (24 m2): ongeveer 55.000 tot 80.000 euro, bijvoorbeeld voor een leefkeuken met schuifpui.
Belangrijke prijsbepalers zijn onder andere:
- Type fundering
- Constructie (houtskelet of traditionele bouw)
- Glaspartijen zoals schuifpuien
- Isolatieniveau
- Gekozen materialen en afwerking
- Eventuele vergunning
Wil je het exact weten? We komen gratis inmeten in Helmond en je ontvangt een offerte met vaste aanneemsom.
Veelgestelde vragen
Heb ik in Helmond een vergunning nodig voor een aanbouw?
Voor een aanbouw aan de achterkant vaak niet. Binnen de landelijke regels mag je in het achtererfgebied vergunningvrij bouwen, en tot 4 meter diep vanaf de oorspronkelijke achtergevel zijn die regels het ruimst. Bouw je groter, gaat het om een monument of ligt je woning in een beschermd stads- of dorpsgezicht, dan is een vergunning nodig. Wij controleren het omgevingsplan voor jouw adres vooraf.
Hoelang duurt het bouwen van een aanbouw?
De bouw zelf duurt meestal 4 tot 8 weken. Van het eerste gesprek tot de oplevering ben je 3 tot 6 maanden verder, inclusief ontwerp, eventuele vergunning en de levertijd van kozijnen.
Wat kost een aanbouw in Helmond?
Een kleine aanbouw start rond de 30.000 euro. Na het gratis inmeten ontvang je een offerte met vaste prijs, afgestemd op jouw woning en wensen.
Werken jullie ook in Brandevoort en Dierdonk?
Ja, wij bouwen in heel Helmond, inclusief Brandevoort, Dierdonk, Stiphout, ’t Hout en Rijpelberg.
Kan een aanbouw volledig geïsoleerd worden?
Kan ik zelf materialen of kozijnen kiezen?
Hoe lang duurt een vergunningaanvraag bij de gemeente Helmond?
Voor een aanbouw geldt meestal de reguliere procedure: de gemeente Helmond beslist binnen 8 weken en kan die termijn eenmalig met 6 weken verlengen. De aanvraag loopt via het Omgevingsloket. Wij maken de tekeningen en de constructieberekening en verzorgen de aanvraag voor je.
Welke aanbouw past bij een rijwoning in Rijpelberg of Dierdonk?
Bij een rijwoning is een uitbouw over de volle breedte van de achtergevel, 3 tot 4 meter diep, vaak de beste keuze. Tot 4 meter diep is een aanbouw aan de achterkant vaak vergunningvrij, en met een lichtstraat blijft het midden van de woning licht. Bij de gratis inmeetafspraak bekijken we wat bij jouw woning en tuin past.